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      億達未來中關村壹號獲評“2021中國年度創新力產業地產卓越團隊”

      新聞來源:億達未來

      發布時間:2021-04-13

      近日,由觀點地產機構主辦的以“地產向陽·持續的力量”為主題的2021觀點年度論壇于廣州盛大開幕。來自大灣區及全國的房地產人、經濟學者、金融專家等數百位各界精英和專業人士齊聚一堂,壹同見證了觀點地產機構旗下觀點指數研究院重磅發布的《2021中國房地產卓越100報告》,壹同探討了疫情與三道紅線后行業的現在與未來,壹同參與了過去一年里表現卓越、杰出與非凡。



      作為行業科技園區的重要參與者,億達未來中關村壹號憑借優秀的實力,在“2021中國房地產行業特別表現獎”中獲得“2021中國年度創新力產業地產卓越團隊”大獎,綜合實力和品牌影響力再次得到業內外高度肯定。



      洞察增長年代,共話行業未來


      億達未來中關村壹號運營公司北京實創億達科技服務有限公司總經理官蘭蘭女士和綠地香港、康橋集團、越秀地產、力高地產、當代置業這6家地產集團的領導出席會議,在會議現場他們從企業自身經驗出發,展開了一系列的溝通和探討。



      論點一:洞察增長年代


      官蘭蘭表示:“我們實創億達做什么?其實很簡單,就是一直服務新科技和新經濟的增長,科技園區其實和城市更新是密切關聯在一起的,實創億達是把我們科技園區的管理作為一個輕資產輸出到了北京海淀中關村壹號這個項目。億達未來中關村壹號50萬平方米,2年多的運營時間,已成為海淀區新興標桿型的科技園區。同時,因為我們的資產管理效率很高,我的租金,還有我的出租率在去年疫情期間反而是逆勢增長,比周邊所有的競品都要好非常多倍?!?/span>





      為什么壹號會在去年疫情期逆勢增長呢?背后的邏輯和原因其實就像官蘭蘭闡述的,只要涉及到產業,都離不開產業運營和空間服務,壹號重點就是放到了空間服務上,科技園區運營的理念和一些產業服務、企業服務、品牌服務的做法,會實現一些資產更高效的管理和更高效的收益。


      落實在具體的服務層面,首先,科技園區運營要知曉科技客戶的需求,所以壹號設有完整的產業服務團隊【壹號邊界】,去年全年邊界體系內高端圈層活動共計10余場,產業服務舉辦40場,百余企業家參與,人數約2000人。其次,還要知曉員工的需求,【壹號菁英大學】開設了像酷跑團、愛情CLUB等一系列的興趣社團,去年全年活動舉辦12場,參與員工達5000人次。第三,還需要用科技化的服務去服務企業和員工,所以搭建了【數智ONE】服務產品和一個智慧園區的團隊,同時今年3月初,一批“機器人服務天團”也在壹號正式走馬上任,讓園區企業和員工率先體驗未來的智慧辦公體驗。


      論點二:產品為本,強化產品內核與利潤增長之間的關系


      官蘭蘭強調:“大家如果有機會去億達未來中關村壹號看看就知道了,中關村壹號給大家的感覺不是一個科技園區的感覺,不像科技園區那么冰冷,沒有生活的感受,這是因為我們在產品方面進行了很多的思考?!?/span>

      “企業入駐一個科技園區不僅僅需要更便宜的房子,它也需要更有品質感的辦公環境,更有尊嚴、形象的區域,乃至需要更好的發展空間。所以我們深入的去理解客戶需要的到底是什么?”

      “同時,我們也在想企業員工需要的是什么?可能大家覺得海淀的碼農沒有生活需求,其實不是這樣的。億達未來中關村壹號里面設有壹美美術館,每年有節假日的藝術燈光節,還有一系列的潮流配套,這些都是為了服務好更多的一線員工?!?/span>


      “那么,我們為園區的企業服務什么?產品上,除了簡裝的辦公空間之外,還提供精裝的辦公空間,尤其是海淀大型科技企業,他們喜歡精裝修拎包入駐的辦公空間,所以我們在給企業提供服務的時候也會梳理產品不斷更新迭代?!?/span>



      官蘭蘭總結道:“總體來說,一個科技園區,歸根結底服務的還是企業和員工,讓他們享受更美好的生活,更美好的辦公環境,圍繞這樣一個理念和心態去做產品,產品才比較受客戶的歡迎。



      兩年多的運營經驗證明億達未來中關村壹號的服務較為出彩,也吸引了來自全國幾十個省市的政府領導和企業團隊的來訪和考察。未來,壹號將繼續優化服務賦能園區企業,借助“三區”政策疊加的區域優勢,與園區企業攜手為“兩區”建設添磚加瓦,壹同為科技筑夢中國、為科技改變未來而不懈努力。也歡迎大家到中關村科學城北區的億達未來中關村壹號走一走,嘗鮮一下自動駕駛的快感,感受一下服務機器人的便捷,超前體驗一下未來智慧的辦公和生活。


      北京實創億達科技服務有限公司


      北京實創億達科技服務有限公司(簡稱“實創億達”)是由中國領先的園區科技服務商億達未來和海淀區實力國企實創股份共同成立的合資公司,2018年6月在海淀區注冊。2018年9月,實創億達開始全面負責中關村科學城北區地標園區——中關村壹號的產業定位、品牌策劃、招商運營、物業管理工作,經過2年的發展,中關村壹號已成為人工智能企業聚集的標志性園區,實創億達也成長為行業內知名的科技園區運營商。未來,實創億達將依托兩大股東公司,深耕中關村、面向京津冀,致力于成為最懂硬科技企業的園區科技服務商,與科技企業在一起,引領中國科技發展。


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